（1）安全管理
A、封闭式管理，建立外来人员登记制度，杜绝安全隐患；
B、24小时值班巡逻，固定岗与游动岗相结合，实行点面控制，不放过任何安全死角；
C、加强投递管理，推行代订代送服务。保安代送投递，杜绝送货员进入社区；
D、业主废旧物品回收，须在指定地点处理，回收人员不再进入社区；
E、制定安全防范措施及安全管理制度，进行安全知识宣传；
F、在危及人身安全的地方设立警示标志；
G、限时巡逻(房屋建筑/设施设备/周边环境/治安/消防/车辆停放)覆盖率100%,有效率 ≥95%,隐患信息传递准确率/及时率100%；
F、年度内无治安责任事故。
（2）车辆管理
A、增加导向标线、标志，转弯处设立警示标牌；
B、更换半地下停车场车位牌，提高档次，增加行车标志；
C、建立业主车辆档案，凭小区专用车牌停车；
D、外来车辆进行登记管理，凭证进出；
E、重新规划自行车停车场，集中停放，统一管理，凭证进出。
6、环境卫生管理目标
（1）清洁卫生划片包干，责任到人；
（2）清洁卫生执行学府春小区卫生标准（详见25-27页）；
（3）环境管理按规定实施日检/周检/月检/季检覆盖率100%；
（4）环境卫生日检查合格率≥95%。
7、绿化管理目标
（1）根据植物生长特性和季节变化制定年度养护计划，分解到夏秋季和冬春季分段执行；
（2）保持植物生长茂盛，修剪整齐美观，无虫害达到二级标准；
（3）绿化检查合格率≥95%；小区绿化年成活率≥95%。
