准确的时间衔接和正确的方法把工作做到精准，以确保各标准的落实
在入伙前的各项准备工作中，模拟验收是其中较为重要的一项。如何能准确的发现房屋中存在的问题，准确的记录下已发现的问题，准确的对遗留问题整改进行评估和跟进是管理者需要解决的重要课题。
在H小区的模拟验收中，为了准确清晰收集各类质量问题，在检查中引入了《工程质量分户验收检查表》，按照功能分区及专业划分对每户及每层公共部位施工质量进行检查、记录。墙面空鼓、水泥标号不够等共性质量问题受到重视并得到了及时有效的整改。针对入户门刮伤、玻璃划伤制定了预防措施及责任界定标准，促进了施工单位成品保护，减少了后期客户投诉。以往容易出现的查验项目不全面，查验标准不统一，查验记录不规范，后期整改不及时等问题通过“准”的信息、数据收集和“准”的时间节点、检查标准得到明显改善，各小组责任到人，整个模拟验收紧张有序，取得了预期的效果。
