物业管理用房，该归谁所有?——沈阳物业管理

小区的公共面积自然是归全体业主所有，但小区物业所使用的管理用房，该归谁所有?桃源居小区的开发商、物业公司和业主委员会，为此争执不休。桃源居业主委员会于日前将开发商、物业公司一并告上法庭，要求享有物业管理用房的所有权。受理起诉的滨湖区法院认为，物业管理用房归开发商所有，有悖于行政机关批准建设物业管理用房的初衷，最终判决物业管理用房归小区全体业主所有。