皇姑区老旧小区改造后有将设非盈利物业中心—沈阳物业公司
随着老旧小区改造工作的推进，许多沈阳市民开始担心后续管理如何跟上。昨日，记者从沈阳市皇姑区房产局了解到，今年年底前，皇姑区将全部完成弃管小区综合改造工作。为避免改造完成的小区出现“一年新、两年旧、三年破”的状况，年内皇姑区房产局还将在街道办事处派驻联络员，并形成非盈利的物业管理服务中心，会同街道办事处确定每个小区的专属管理模式。
据了解，今年皇姑区将完成涉及95个小区，562栋住宅楼的弃管小区综合改造工作。皇姑区房产局还将为95个小区安装465个摄像头，目前具体点位正在最后敲定过程中。“老旧弃管小区完成改造以后，势必要实行物业化管理，但目前来看，一味推行物业公司并不合适。”皇姑区房产局副局长吴占宽告诉记者，“因此，我们想让小区办在全区每个街道办事处都设立联络员，会同街道办事处一起，形成非盈利的物业服务中心，在第一时间为百姓解决诸如墙皮脱落或屋顶漏水等问题的同时，确定每个小区的专属管理模式。”
据了解，物业服务中心运行稳定后，皇姑区还将逐步推行公司专业管理、聘用经理人管理、业主自治和社区管理四种物业管理模式。此外，今年年底以前，皇姑区房产局还将对区域内15年以上、总计150公里的老旧供暖管网进行改造。
