辽宁中央•生态水城—沈阳物业公司

    一提起水城，人们就会想到江南的“水乡泽国”，在传统观念里，北方与水的关系要远得多。其实则不然。在辽宁版图的中央，有着“东北第一国家生态县”美誉的辽中，坐拥四河丰沛水资源，孕育了独特的水文化。

    据史料记载，辽中因“辽郡以西、辽水以东，宛在中央”而得名。如今以“水”作为新辽中规划的核心灵魂，生态水城的发展框架初具雏形。整个规划有重点、有格局、有战略，以“两湖、两河、两宫、两馆”概括的重点建设项目，可谓四“两”拨千斤；珍珠水城、滨水新城，展现出“双城生活”的全新居住图景；十大庄园、十大会所，将以“双十”代言新辽中的国际人文环境；城市湿地旅游文化节，以生态湿地的环保精神，成为世界了解新辽中的窗口……就在我们脚下的这片土地上，就在我们世代生活的家乡，邀您随着笔者的探寻，一起看看那些令人意想不到的新城市吧！

    四“两”拨千斤

    “两湖”涟漪色

    天然而生的两个大型湖泊公园，犹如两颗碧绿的宝石，镶嵌在“生态水城”中部和东部。湖面水生植被丰盈，水域面积广阔，具有显著的湿地生态特征。无论是湖面泛舟赏荷采莲，还是开展水上娱乐，都拥有无限的开发潜力。

    被誉为人间天堂的“西溪湿地”因一部《非诚勿扰》成为热门旅游胜地。 “两湖”未来将依托湖面资源，以乌镇江南水乡水韵为摹本，重拾粉墙黛瓦的优雅，让喜欢江南的北方人，不必过黄河，只需来辽中，来“两湖”就可乘船游河，感受水乡的韵味。

    此外，沿湖还可兴建酒吧、亲水游乐园等，不久的将来，这里的亭、台、轩、榭、桥和湿地湖景或许也将成为某部大片的取景地。

    “两桥”架宏图

    在河流、湖泊众多的环境里，桥，是整体交通体系必不可少的。蒲河西部为老城区，东部为新城区，城市东扩发展过程中，面临着新老城区功能、居民生活方式、出行半径等多方面的改变与共融。

    新辽中建设规划方案里，“两桥”好似蒲河廊道上的彩虹，为蒲河廊道搭建通途，增添绚烂的色彩。“两桥”融贯东西，使新城的中心和辐射功能更加显著。“两桥”的设计面向国内外的设计公司公开招标。

    “两岛”风光好

    辽中有着得天独厚的丰沛水资源，有着近600平方公里的天然湿地，蒲河河心岛和莲花湖湖心岛两座水上岛屿将以四面临水的形态成为亲水、亲地的绝佳选择。

    因水繁衍生息的动物种群里，鸟类是最具有灵性的。由于辽中处于亚洲东北部水禽繁殖中心和亚洲北部水禽南移的必经之路上，湿地又是鸟类迁徙途中停留的绝佳水域，因此，在兴建的两座水上观光岛屿，您可在不同季节里观赏到丹顶鹤、白鹤、白鹳、黑鹳、中华秋沙鸭，以及鹬类、鸥类、雁鸭类等鸟类，人与自然和谐共生，人与鸟类相映成趣的画面将成为新辽中生态水城的又一张名片。

    “两高”新地标

    到上海，不和东方明珠塔合个影，就不算来过；去北京，就得在天安门广场留个念……这些“地标”代表了不同城市给游客留下的不同印象。地标不仅能够给城市具体的形象，也是城市实力和文化核心的体现。未来，新辽中也将有让人为之骄傲的新高度。

    亚洲第一高摩天轮实力品牌抢夺冠名权

    “两高”新地标之一的亚洲第一高摩天轮，带来“极目楚天舒”的浩瀚视野。登上制高点，整个新辽中将尽收眼底。想必到时候您第一个想法就是找到自己家的位置。

    目前，亚洲第一高摩天轮初步设计方案正在进行中，与此同时，国内外实力品牌也非常看好这次品牌宣传的契机。以冠名的方式占领新辽中制高点宣传企业品牌，必将是“双赢”的选择。

    你想给“东北亚顶级高空喷泉”起啥名

    音乐响起，冲向云霄的水柱摇曳起柔美的“舞姿”，游客们欢呼着，自天空中洒下的水雾带来清凉的体验。既然拥有丰沛的水资源，就要把“水”的各种姿态激发出来。

    规划中的“东北亚顶级高空喷泉”是“两高”新地标中的第二个“高”，将聘请国际高空喷泉著名设计师进行设计，集合声、光、电效应，形成近百种变化，白天水雾在阳光的折射中呈现七色彩虹，傍晚以夜幕为背景，璀璨绚丽如同水上音乐芭蕾。

    现在，题为“爱辽中，爱家乡”为“东北亚顶级高空喷泉”征名活动正在进行中，用我们爱家乡、爱辽中的热情，给她起个名吧！

    自然之恋 程云飞/摄彩虹桥示意图摩天轮示意图高空喷泉示意图宝钢世博馆

    莲花湖公园-湖心岛景观效果图

    无水不“城”

    辽中人独具慧眼，以生态理念兴城，在水上作文章，迁移城市中心，拉大城市骨架，拓展和提升了城市的辐射功能，以此来带动辽中的“新县城建设”，实现城市经营的跨越式发展。

    给你“移情蒲东”的理由

    辽中位于沈阳1小时经济圈内，是沈阳西部最具活力的经济增长板块，蒲河贯通南北，将辽中划分为蒲东和蒲西两个区域。在百余年的变迁中，蒲西老城区已经成为老辽中人心中土生土长的家园。那里有繁华的街道，有熟悉的邻居，有世代生活的家族记忆。然而也正是在这百余年的变迁中，老城区面对人口增长和城市快速发展的现状，表现出承载力和再造条件的缺失。于是，拥有丰沛水资源的蒲东即生态水城成为了辽中东扩，跨河发展，加大新城区规模化发展的最佳选择。

    从西向东，骨架拉大，功能提升

    其实，白纸上作画往往会比在画作上反复修改更得心应手。蒲河东岸的生态水城正犹如一张白纸，辽中人改变旧观念，用国际上成功的理念，作出了可持续发展的新城市规划，将更为合理地承载起城市的功能。

    在生态水城规划版图上，街道划分得整齐而有序，每条道路两侧都预留出宽阔的绿化长廊。辽中县市民中心位于东湖公园南侧，周边汇集金融中心、教育科研中心，各类复合商业形成的生活配套商圈合理布局。重新治理提升后的莲花湖位于生态水城的中心，周边河流交汇形成滨水商业带，人工环城水系全线贯通，两湖公园水天一色，让这里成为城中有水，水在城中的美好生态景观。

    市民中心、商业中心、教育中心、文化中心即将从老城区转移到新城区，以上海宝钢为代表的国内外实力开发商已为辽中的“新县城建设”注入了新的动力。

    珍珠水城、生态水城的“双城生活”

    享誉盛名的珍珠湖在开发中将有全新的变化。珍珠湖湖面水阔、岛多，各类生态园、农业观光园众多，一派秀丽的田园风光。香港世茂集团独具慧眼，投资280亿元对珍珠湖进行全面开发，将引入六大主题区域。现代农业示范观光区，游客在这里可以亲身感受田园耕作的乐趣；乐活体育运动公园将引入网球、高尔夫、湖面帆船、垂钓、游泳等生态高端运动。世界风情会展中心将建成五星级国际酒店，融汇各国风情文化，可举行各类国际会议、进出口商业洽谈、大型企业管理培训，紧邻的养生乐园度假区还可成为与会人员的配套度假胜地。

    行政中心主楼效果图

    海之帆夜色 桑向东/摄生态水城规划鸟瞰图

    抢“生态水城”先机 赶房交会头班车

    辽中的地理位置正处于辽宁的中央，在蒲河生态廊道建设中占据着不可替代的位置。这些得天独厚的优势，既是打造“辽宁中央·生态水城”的出发点，也是落脚点。在全面完成国家生态县创建的基础上，更加注重自然生态保护，更加注重产业生态治理，更加注重人文生态建设，重点打造生态水城，切实提升百姓福祉，使辽中成为北方独具魅力的生态宜居之城。

    近期，在生态水城将召开一场大型房交会，数十个楼盘将在此次房交会上亮相，供您和家人参考选择，生态楼盘无疑将成为此次房交会上的一大亮点。

    对于沈阳及东北三省众多投资人来说，珍珠水城、滨水新城的建设将是房地产投资的又一大良机。对辽中百姓来说，则是从普通住房到生态水景房的一次飞跃，提升的不仅是生活品质，更是健康的生活态度。

    生态水城，湿地城市，改变百姓生活方式

    坚持生态立县、构建生态水城，给辽中带来新的希望，走出一条新的出路，创造一个新的产业，让老百姓过上一种新的生活。

    经济发展了，城市也在发展，老百姓的生活方式也要进步。上高楼，住有景观的园区，享受专业的物业管理，甚至是有专门的管家为您提供星级服务……

    高端教育资源将向新城集中，占地10万平米的近海高中，将使您的子女享受到良好的教育和配套服务。您还可以每天傍晚和家人牵手漫步蒲河湿地公园湖畔，享受水乡水韵的美景，感受水之气息……

    早年在上海，浦西的一张床可以买浦东的一套房，随着上海浦东的建设，现在是浦东的一张床可以买浦西的一套房。其实这样的区域价值转换，在城市建设中时时都在发生。新辽中的发展，也将遵循这一发展规律。在发展的起步阶段，往往是获取第一桶金的价值先机，本次房交会，真可以称之为“东部宜居生活的头班车”。 沈阳一小时经济圈，吸引

    度假休闲人

    完善的交通是地产投资开发的重要依托，新修建的沈阳至珍珠湖景观快速路全长15公里，沈环绕城公路18.7公里，即将建设的沈阳至辽中的轻轨全长25公里，构成了辽中五横五纵的陆网交通立体体系。辽中生态水城拥有的生态湿地景观价值将成为沈西的“小江南”。

    在繁忙的工作之余，周末或假日里和家人驾车前往珍珠湖千亩生态湿地公园度假，将是不错的选择。由此将衍生客栈、日租公寓、水岸养生会所、SPA理疗中心等多元化的度假需求，投资地产将随之带来良好收益。

    全民健身中心效果图近海高中鸟瞰图

    近海城邦文化体验中心宏发地产开发项目亿甲府第尚府洋房世外桃源温泉度假小镇

    四河汇聚生态好 旅游产业是块宝

    红色旅游为井冈山带来了契机，晋商文化古城游让山西名扬海外，丽江古城的开发，使其成为联合国模式的国际度假区，并带动了餐饮业、住宿业、特色商业的开发，让这些城市声名鹊起，可见旅游业的发展是带动经济发展最快速、最有效的方式之一。

    辽河、浑河、蒲河、绕阳河，四河过境孕育了冲积平原上的辽中。辽中人天生水润，辽中的湿地也被称为沈阳的“西部氧吧”。得天独厚的自然环境，成为辽中发展旅游产业的坚实基础。几年后，世茂集团投资 280亿元的珍珠水城会成为中国的“兰乔圣菲”，蒲河东岸的生态水城会成为沈阳的“浦东”。

    辽中，除了拥有可以与红海滩相媲美的珍珠湖千亩生态湿地公园之外，还拥有古文化遗址、汉墓群、革命遗址、满族文化风情。城市湿地旅游文化节更是辽中旅游的品牌，游百里湿地，逛生态水城，看《珍珠湖》舞剧将凸显辽中旅游的卖点。

    湿地、岛屿、天然湖碧波秘境

    湿地与海洋、森林并称为地球三大生态系统，是不可再生的宝贵资源，因而又有“地球之肾”的美名。

    湿地生态文化旅游彰显了辽中旅游产业独特的魅力。在看到经济潜力的同时，辽中湿地生态旅游产业将以湿地生态链的平衡维护为根本，以蒲河生态廊道的一廊十八景及七大节点景观为载体，让游客看到湿地的原生态，感受到湿地的生态美、朴实无华的农耕田园风情，以及辽中这块土地千百年来沉积的文化。

    湿地的灵魂是水，珍珠湖千亩生态湿地湖面壮阔，天然岛屿如碧玉镶嵌在湖面上，整个生态湿地已建成数千米水上栈道，漫步水上，近距离观赏各类水生植被，湖面上掠过的水鸟成为相机影像中的主角，游客还可以选择乘坐游船，甚至是亲自拿起撑船的竹竿，穿梭在芦苇荡中，真正亲水，真正生态，才是湿地旅游的魅力所在。

    酒庄、鸟会、生态园岛国际风情

    法国以酒庄文化形成独特的人际圈层，古巴以雪茄庄园文化作为与国际交流的平台，全球各大慈善会所也纷纷将会所活动交际中心选择在旅游胜地，还带动了所在地区文化品位的提升。

    辽中旅游产业在天然资源基础上，也将激活人文旅游效应。规划建立拉斐酒庄、波尔多酒庄、普罗旺斯庄园、水疗SPA庄园等十大特色庄园；名人慈善会所、生态爱鸟会所、跑马俱乐部、帆船俱乐部等十大会所，形成“双十”模式的庄园经济、会所经济，届时将形成国际化人文环境。

    生态农业圈也是旅游业的一大看点，辽中现有的世外桃源温泉度假小镇、现代生态农庄已初具规模。同时，整合生态湿地观光区内现有的农家院、采摘果园，形成农田集市、生态农家乐、欢乐农场、农业嘉年华、都市农夫、农田认养种植体验中心、珍稀苗木园、珍稀花卉种植基地等，为久居闹市的游客创造亲近自然、回归田园的度假体验。

    湿地旅游文化节新辽中对话世界

    湿地已成为全世界共同关注的生态环保焦点，举行第二届沈阳城市湿地旅游文化节，将是新辽中对话世界的又一个平台。与世界生态环保名家共同探讨生态湿地可持续发展的课题，让世界认识珍珠湖，也将有效促进辽中旅游产业的发展。

    湿地旅游文化节将生态自然资源与十大庄园、十大会所的人文资源相结合，融汇满族千年文化、东北民俗风情、中国儒家文化等主题，还将推出花卉旅游节、观鸟节等，形成各类节庆活动，正所谓“春赏柳堤映桃红、夏悦湖畔荷花影、秋闻苇塘百鸟鸣、冬游雪色冰晶莹”，让辽中的旅游业具有四季型吸引力。

    结语

    2012年，是我省重点发展“新城新市镇”的一年。辽中县委、县政府叫响了“辽宁中央·生态水城”品牌，把一个全新的发展蓝图展现在了我们的面前，每一个辽中人，每一个辽宁人，都充满了期待。 “辽宁中央·生态水城”正逐渐走进国际化视野，完成从历史到未来的完美蜕变。

  关键词：沈阳物业公司