沈阳物业管理公司社区管理的发展契机
社区管理今天已经变化得非常复杂，以后还要更加复杂下去。为什么？社区管理因什么需求而产生？是因为城市的发展，农村的退让，伴随着人口的密集，财产的集中，"由此必然产生的后果就是政治的集中。"人在不断地追求自由的同时，却越来越与其他人的生活息息相关，两个人即使互不认识，但是却往往发生着更为密切的联系，例如健康、安全、清洁、冷暖……，每个人的要求标准都与其它人的责任和需求密不可分，物业服务人员更是能够轻易主宰作为一名业主的喜怒哀乐，这真是一种具有十足讽剌意味的现实：当个人主义的发展破坏了团结一致性，促成了个人财富的积累与发展；转过来，对财富的安全需要又迫使每一个人更加依赖他们的邻居，而要求回归那种最初的团结。
这种背景下，"社区分裂"是不是能够消失呢？不完全是这样，原因在于任何政治集中的背景下，反对派一定会出现，如何同反对派达成利益共识以至双赢，将是一门权力运用的艺术。"找到最大限度的社区公众利益，并且认真地追求它和执行它"，这需要卓越的胆识，在主体和环境、内因和外因均不成熟的条件下，"市场失灵"和"政府失灵"在社区当中是广泛地发生着的，今天中国社区很多妥协性的产物就如同强加给德意志的"威斯特伐利亚条约"和"凡尔赛条约"，前者使德国保持软弱和分裂两百年，后者则催生了希特勒。折衷主义的物业管理苟延残喘了若干年，现在它们已明显地缺乏竞争力了，当社会和社区从狂热的原始积累时代进步到理性的财富增殖时代，取而代之将是各种风格各异的、个性化的社区管理类型，某一天，业主们享受的物业管理将如同今天的手机外壳那样千姿百态，人们喜欢什么样的文化或"主义"，就会有配套的社区管理产生，也许这就是后勤服务市场的未来。
分散的力量是自由的力量，是离心力，是权利的诉求，聚合的力量则是保守的力量，是向心力，是责任的负担。社区发展的历程永远都会在分散和集中两种形态之间动荡，社区管理如何引导大众有效地自我服务，其实并不是在分散与集中之间作出选择，而是寻找出一种中间路线以保持衡态，促进社区的发展。"社区契约"的编制与探讨将是未来社区管理工作中的一件大事，社区事务的"仲裁人"也必然会推举诞生，同时推进的则是社区当中的诚信建设。当业主是告物业公司的同时能够缴清物业服务费用，而物业公司在制裁违章业主的同时能保证恒定的服务质量，我们就将欣喜地看到社区管理的未来。
