沈阳物业公司建立物业管理职业经理体系
研究建立物业管理职业经理制度体系，需全面分析建立物业管理职业经理的科学理论及技术政策依据等。1954年，美国著名学者彼得8226;德鲁克出版了其奠定了现代管理学基础的名著《管理的实践》，书中大胆预言：管理人员是“工业化社会中独特的和领导性的群体。本世纪以来，几乎还没有任何一种新的基本力量、新的领导阶层能够像管理人员一样迅速成长。这一阶层一旦崛起，很快会成为社会中不可或缺的一部分，这在人类历史上也是极为罕见的。”几十年之后，彼得;德鲁克的预言在发达国家变成了现实，职业经理正是彼得德鲁克所说的管理人员的主体。上世纪70年代，由哈佛大学马克雷朗教授提出的“能力主义”理论，就认为能力是“与创造高效业绩挂钩的职务行动特性”，提倡基于能力评价业绩。而物业管理职业经理人的能力和观念首先将直接关系着企业未来的战略选择，影响公司未来竞争力的形成。为此，物管企业应当从战略和竞争的要求，选拔、培育和开发职业经理人队伍。同时，从物业管理的特殊性来看，还必须要看物业管理职业经理的管理服务实践与理论，看业主的满意度与忠诚度。因此要遵照科学的人才观，在制定物业管理职业经理资格标准时，必须到企业及物业管理服务实践中进行检验，按照尊重实践、尊重科学的态度，坚持从理论到实践，在实践中完善标准，以此形成比较完善和科学的标准体系。
