沈阳物业管理公司产业、产业化的基本概念
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2012-08-10 10:18:58
沈阳物业管理公司产业、产业化的基本概念 产业是指一些具有某些相同特征的经济活动的集合或系统，是介于宏观经济与微观经济之间的中间层次，是有投入和产出效益的活动单位，是与社会生产力相适应的社会分工形成的表现。随着社会化大生产的不断发展，一些具有特殊社会地位、特殊社会分工的产业逐步从母体产业中分离出来，形成了一种独立的新产业类型。如物业管理作为一种新的产业类型已初具雏形。 物业管理产业是指从...
沈阳物业管理公司产业、产业化的基本概念
产业是指一些具有某些相同特征的经济活动的集合或系统，是介于宏观经济与微观经济之间的中间层次，是有投入和产出效益的活动单位，是与社会生产力相适应的社会分工形成的表现。随着社会化大生产的不断发展，一些具有特殊社会地位、特殊社会分工的产业逐步从母体产业中分离出来，形成了一种独立的新产业类型。如物业管理作为一种新的产业类型已初具雏形。
物业管理产业是指从房地产业中分离出来的，以物业（住宅、写字楼和商场等）资源为管理对象，通过物业管理企业对物业实施专业化的安全保卫、清洁绿化和维修养护等工作，以保持物业的良好功能，同时为住户提供安全、优美、舒适的生活和工作环境，以及为社会提供与物业相关服务业务的综合性服务行业。物业管理的产业概念已突破了传统意义上的物业管理所包括的内涵，而是以物业管理主营业务为中心，利用其上下游资源及产业链的关系，形成了一个更为广泛的业务范围及产业概念。
产业化是指当今社会化大生产条件下一个行业的生产集中程度、规模程度和管理程度。联合国经济委员会对产业化的最新定义为：生产连续性、生产物标准化、生产过程各阶段集约化、工程高度组织化．尽可能用机械代替人工、生产与组织一体化的研究与实施。实施产业化可使社会有限的总资源在行业中得到最有效的、最合理的配置，从而产生最大的社会效益和经济效益。
物业管理的产业化是指将物业管理资源商品化，通过物业管理的市场化、专业化、集约化等方式，将物业管理的产前、产中和产后等诸环节整合成一个完整的产业系统，以达到物业管理的规模化、专业化经营与管理，从而实现物业管理资源的优化配置。增加物业管理的附加值。提高整个产业的现代化管理水平。
